Mansão em terreno maravilhoso ao lado do Parque São Lourenço!
Terreno com 5.528 m² com grande área de bosque, casa principal com 454,50 m² e segunda casa com aproximadamente 150 m².
Terreno ZR1 com grande valor venal desonerado (bosque) e redução de IPTU. Área de bosque com aproximadamente 2.000 m². Possibilidade de uso comercial ou condomínio horizontal.
Casa principal com 454,50 m² com 2 pavimentos + garagem e porão. Churrasqueira no jardim.
Primeiro piso: Ampla sala com lareira e portas para um grande terraço e escada circular para acesso à garagem e porão. Segunda sala ampla, portas para o terraço e grandes janelas. Terceira sala menor e com grandes janelas. Salas com piso em madeira natural maciça. Lavabo. Uma suíte (escritório) ampla, com closet e banheiro com box e banheira. Copa. Cozinha. Lavanderia com quintal. Quarto de serviço e banheiro de serviço.
Segundo piso: 4 quartos sendo 1 suíte e 2 banheiros. Suíte principal com armários, sacada, closet e banheiro com banheira. Segundo quarto grande com sacada e armário (depósito). Terceiro e quarto quartos amplos e com amplas janelas. Quartos com carpete. 2 banheiros com armários e box.
Calefação em todos os ambientes da casa.
Garagem e porão: Acesso por escada circular na sala principal e pela porta da garagem. Garagem fechada para 2 veículos grandes. Porão enorme com vários ambientes e banheiro. 2 salas (oficina e depósito). Adega.
Salão com churrasqueira no jardim dos fundos com banheiro e depósito.
Lindo e amplo jardim na frente da casa, com gramado e araucárias.
Bosque com araucárias e árvores nativas no meio do terreno.
Segunda casa com 2 pavimentos, localizada depois do bosque, com aproximadamente 150 m² (NÃO AVERBADA).
Primeiro piso: Sala com varanda, deck coberto com ofurô. Suíte com armários. Quarto/escritório. Banheiro social. Copa e cozinha e lavanderia.
Segundo piso: 2 suítes. Suíte maior com closet.
Garagem coberta para 2 veículos. Churrasqueira no jardim. Jardim gramado.
Acesso à segunda casa pelo jardim e bosque da casa principal e também diretamente pela rua lateral à Rua Mateus Leme.
O terreno se estende até a margem do Rio Belém.
* A casa principal poderá ser usada para fins comerciais: escritório de negócios, clínica, escola ou outras finalidades pertinentes ao zoneamento.
** O terreno pode ser utilizado para fins de construção de condomínio horizontal conforme zoneamento e medidas de lotes autorizadas pela Prefeitura.
*** Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*** Venha conhecer este imóvel. Agende uma visita.
Excelente casa no Jardim Social!
Na Rua Teófilo Soares Gomes n.º 400, próximo da Avenida Nossa Senhora da Luz, da Avenida Victor Ferreira do Amaral, da Linha Verde, da Família Farinha, do Festval Jardim Social e muito mais.
Terreno com 500 m² (12,50 x 40,00 metros), casa AVERBADA com 339,49 m². Zoneamento ZR-1.
Casa com construção sólida, datada de 1983 e com enorme potencial para reforma.
Hall de entrada para grande sala para 2 ambientes (estar e jantar) com varanda fechada com vidro e muito sol pela manhã. Lavabo e escritório com lareira.
Grande sala de TV independente, com lareira, com sofá de 3 lugares e armários.
Piso das salas em madeira natural e forro de gesso.
Cozinha com armários, fogão e torneira profissional. Copa e acesso por escada à garagem. Piso em porcelanato.
Corredor de acesso aos quartos e suítes, com rouparia.
Suíte master com armários, closet e banheiro com hidromassagem, armários e box.
Suíte 2 com armários.
2 demi suítes com armários e banheiro com armário e box.
Piso laminado em todos os quartos. Todos os quartos com janelas grandes com venezianas e muito arejados.
Lavanderia no piso inferior, com banheiro e quarto de serviço.
Ampla garagem com porta eletrônica e manual, com vaga coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas. Depósito na garagem. Portão eletrônico para acesso à garagem.
Aquecedor à gás marca Lorenzetti.
Amplo quintal com sol o dia inteiro nos fundos da casa com possibilidade de instalação de piscina ou playground.
Sistema de câmeras de vigilância na parte da frente e fundos da casa.
* Agende uma visita e venha conhecer esta casa.
** Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.