Sobrado à venda

Sobrado incrível com 5 suítes no Boqueirão! Sobrado com 4 pavimentos com 420 m² + edícula/oficina com 109,05 m², totalizando 529,05 m² de área construída em terreno com 770 m² (14 x 55 metros). Área construída NÃO AVERBADA. Localizado na Rua Conde de São João das Duas Barras n.º 1939, no coração do Boqueirão, um dos maiores bairros de Curitiba e que faz divisa com o município de São José dos Pinhais, com fácil acesso ao Aeroporto Afonso Pena. Próximo ao Bosque Reinhard Maack e não distante da avenida Francisco Derosso, principal avenida que cruza o bairro. Fica situado próximo a BR-116 / BR-476 (Linha Verde) e Avenida Marechal Floriano Peixoto, tendo fácil acesso e transporte para todas as regiões de Curitiba. Próximo também do Terminal do Carmo de ônibus e transporte urbano. Bairro em grande desenvolvimento, tanto residencial quanto comercial, possui completa infraestrutura de serviços.  Pavimento térreo: Ampla sala com piso em granito em dois níveis e pé direito duplo. Escritório e lavabo. Jardim de inverno com fonte e cascata. Adega com armários, bancada e pia. Copa e cozinha com armários, despensa, lavabo, quarto/atelier, lavanderia com 2 tanques e armários, quarto de serviço com banheiro. Primeiro pavimento: Ampla sala de TV com lareira. Salão com churrasqueira à carvão com grelha móvel e fogão à gás, bancada com armários e pia. Acesso direto para a cozinha. Banheiro grande com fácil acesso ao jardim dos fundos.  Segundo pavimento: Andar todo com piso laminado novo. Sala/mezanino com lareira. 4 suítes: Suíte master com closet, ampla sacada, banheiro com banheira de hidro redonda, piso em granito, box, armário e pia em granito. Suíte 2 com sacada, banheiro com banheira de hidro, piso cerâmico, box, armário e pia em granito. Suíte 3 com sacada, banheiro com banheira de hidro, piso cerâmico, box, armário e pia em granito. Suíte 4 com sacada, banheiro com banheira de hidro, piso cerâmico, box, armário e pia em granito.  Terceiro pavimento: Piso laminado novo. Escritório 1. Escritório 2/capela. Suíte 5 com sacada, banheiro com banheira de hidro, piso cerâmico, box, armário e pia em granito.  Grande jardim nos fundos da casa, com gramado. Central de gás pronta para instalação. Viveiro. Edícula/barracão com 109 m² com telhado novo de zinco, banheiro e escritório.  7 vagas de garagem sendo 2 grandes cobertas. Pequeno jardim na frente da casa. 3 caixas de água com 1.000 litros cada. Zoneamento ZR-2. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** Entre em contato e agende uma visita.    

Belo sobrado no coração do São Bráz, com 5 quartos sendo 1 suíte. Casa averbada com 192,49 m² e terreno com área total de 414,30 m². Zoneamento ZR-2. POSSIBILIDADE DE USO RESIDENCIAL OU USO COMERCIAL. Localizado no Bairro São Bráz, próximo da Avenida Vereador Toaldo Túlio e da Rodovia do Café (BR-277), a menos de 10 minutos de carro do Parque Barigui. Acesso pode ser pela Rodovia do Café - BR-277 ou pelo Avenida Cândido Hartmann. Piso térreo com ampla sala, escritório/copa, cozinha, lavanderia e lavabo. Área coberta nos fundos. Piso do térreo todo em porcelanato. Piso superior com 5 quartos, sendo 1 suíte com sacada (frente - sol da manhã). Um dos outros 4 quartos também possui sacada (frente - sol da manhã). Outros 3 quartos nos fundos (sol da tarde). Hall íntimo e varanda com o sol da tarde. Banheiro social com pia em granito. Piso do andar superior todo em laminado. Acesso ao primeiro piso por escada com corrimão. Jardim gramado na frente e jardim gramado nos fundos do terreno.  Grades de proteção em todas as janelas. Vaga coberta para um veículo grande e espaço com calçada para pelo menos mais 3 veículos.  Portão eletrônico. Interfone. Circuito de câmeras de monitoramento. *Agende uma visita com os nossos corretores. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.