Sobrado à venda

Joia rara no coração central de Colombo! Casa com 307,00 m² de área construída sendo, casa principal com 2 pavimentos e 238,09 m² averbados e casa dos fundos com 68,91 m² não averbados. Terreno com área total de 480,00 m². Casa principal piso térreo: Sala principal para 2 ambientes com mesa e cadeiras para 8 lugares, luminárias de cristal, porta de entrada de imbuia trabalhada, janelas com persianas. Sala/escritório/ateliê com armário (cristaleira), lustre e persianas. Salas com piso em madeira natural (ipê). Lavabo. Cozinha com balcão em granito, pia dupla, armários e despensa com ventilação natural, fogão com 5 bocas e forno à gás e geladeira duplex. Copa com armário embutido. Copa e cozinha com piso em porcelanato. Escada em tábuas de ipê com corrimão de imbuia e persianas. Casa principal piso superior: Suíte com armário grande, 2 mesas de cabeceira e banheiro com armário e hidromassagem. 3 amplos quartos e banheiro social completo. Quarto 1 com armário embutido, lustre e acesso ao sótão. Quarto 2 com armário, lustre e persianas. Quarto 3 com armários, lustre e persianas. Piso dos quartos e hall de madeira natural (ipê). Portas e janelas venezianas de madeira nobre (imbuia) em todos os quartos. Boiler elétrico vinculado ao sistema de aquecimento solar. Portas e janelas de toda a casa em madeira nobre (imbuia). Sótão com 2 caixas d'água (500 litros e 1.000 litros). Casa dos fundos (não averbada mas regularizada na Prefeitura): Salão de festas com churrasqueira a carvão e fogão a lenha. Bancada em granito com pia. Mesa com 10 banquetas. Lavabo. Lavanderia e área de serviço com 2 tanques, armário e máquina de lavar roupa Brastemp 13 kg. Despensa. Garagem dos fundos coberta com acesso pelo vizinho dos fundos por portão manual. Caixa d'água com 500 litros. Garagem frontal para 3 carros sendo 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta, com piso cerâmico. Portão eletrônico. Jardim frontal e jardineira lateral. Quintal com horta e gramado com balanços infantis.  Sistema solar de aquecimento de água com boiler elétrico. Sistema de geração de energia solar no telhado com 18 placas e inversor de 10 kva com produção média mensal de 1.000 kw. Sistema integrado à rede da COPEL trifásica. Telhados com telhas de fibrocimento e vigas de madeira nobre (imbuia e pinho). Sistema de alarme monitorado 24 horas com 7 câmeras Intelbras e sensores de movimento externos e internos. Localização privilegiada, no centro de Colombo, próxima da Igreja Matriz Nossa Senhora do Rosário, do Hospital São Miguel Arcanjo, da Unidade de Saúde, do Parque Municipal da Uva, de colégios particulares e públicos. A poucos metros do Supermercado Oversup e do centro comercial de Colombo. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. **Agende uma visita e venha conhecer esta maravilha! Fone / whatsapp: 41-99101-6915              

Sobrado incrível com 5 suítes no Boqueirão! Sobrado com 4 pavimentos com 420 m² + edícula/oficina com 109,05 m², totalizando 529,05 m² de área construída em terreno com 770 m² (14 x 55 metros). Área construída NÃO AVERBADA. Localizado na Rua Conde de São João das Duas Barras n.º 1939, no coração do Boqueirão, um dos maiores bairros de Curitiba e que faz divisa com o município de São José dos Pinhais, com fácil acesso ao Aeroporto Afonso Pena. Próximo ao Bosque Reinhard Maack e não distante da avenida Francisco Derosso, principal avenida que cruza o bairro. Fica situado próximo a BR-116 / BR-476 (Linha Verde) e Avenida Marechal Floriano Peixoto, tendo fácil acesso e transporte para todas as regiões de Curitiba. Próximo também do Terminal do Carmo de ônibus e transporte urbano. Bairro em grande desenvolvimento, tanto residencial quanto comercial, possui completa infraestrutura de serviços.  Pavimento térreo: Ampla sala com piso em granito em dois níveis e pé direito duplo. Escritório e lavabo. Jardim de inverno com fonte e cascata. Adega com armários, bancada e pia. Copa e cozinha com armários, despensa, lavabo, quarto/atelier, lavanderia com 2 tanques e armários, quarto de serviço com banheiro. Primeiro pavimento: Ampla sala de TV com lareira. Salão com churrasqueira à carvão com grelha móvel e fogão à gás, bancada com armários e pia. Acesso direto para a cozinha. Banheiro grande com fácil acesso ao jardim dos fundos.  Segundo pavimento: Andar todo com piso laminado novo. Sala/mezanino com lareira. 4 suítes: Suíte master com closet, ampla sacada, banheiro com banheira de hidro redonda, piso em granito, box, armário e pia em granito. Suíte 2 com sacada, banheiro com banheira de hidro, piso cerâmico, box, armário e pia em granito. Suíte 3 com sacada, banheiro com banheira de hidro, piso cerâmico, box, armário e pia em granito. Suíte 4 com sacada, banheiro com banheira de hidro, piso cerâmico, box, armário e pia em granito.  Terceiro pavimento: Piso laminado novo. Escritório 1. Escritório 2/capela. Suíte 5 com sacada, banheiro com banheira de hidro, piso cerâmico, box, armário e pia em granito.  Grande jardim nos fundos da casa, com gramado. Central de gás pronta para instalação. Viveiro. Edícula/barracão com 109 m² com telhado novo de zinco, banheiro e escritório.  7 vagas de garagem sendo 2 grandes cobertas. Pequeno jardim na frente da casa. 3 caixas de água com 1.000 litros cada. Zoneamento ZR-2. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** Entre em contato e agende uma visita.