(referência.: TT0079)
Mansão em terreno maravilhoso ao lado do Parque São Lourenço!
Terreno com 5.528 m² com grande área de bosque, casa principal com 454,50 m² e segunda casa com aproximadamente 150 m².
Terreno ZR1 com grande valor venal desonerado (bosque) e redução de IPTU. Área de bosque com aproximadamente 2.000 m². Possibilidade de uso comercial ou condomínio horizontal.
Casa principal com 454,50 m² com 2 pavimentos + garagem e porão. Churrasqueira no jardim.
Primeiro piso: Ampla sala com lareira e portas para um grande terraço e escada circular para acesso à garagem e porão. Segunda sala ampla, portas para o terraço e grandes janelas. Terceira sala menor e com grandes janelas. Salas com piso em madeira natural maciça. Lavabo. Uma suíte (escritório) ampla, com closet e banheiro com box e banheira. Copa. Cozinha. Lavanderia com quintal. Quarto de serviço e banheiro de serviço.
Segundo piso: 4 quartos sendo 1 suíte e 2 banheiros. Suíte principal com armários, sacada, closet e banheiro com banheira. Segundo quarto grande com sacada e armário (depósito). Terceiro e quarto quartos amplos e com amplas janelas. Quartos com carpete. 2 banheiros com armários e box.
Calefação em todos os ambientes da casa.
Garagem e porão: Acesso por escada circular na sala principal e pela porta da garagem. Garagem fechada para 2 veículos grandes. Porão enorme com vários ambientes e banheiro. 2 salas (oficina e depósito). Adega.
Salão com churrasqueira no jardim dos fundos com banheiro e depósito.
Lindo e amplo jardim na frente da casa, com gramado e araucárias.
Bosque com araucárias e árvores nativas no meio do terreno.
Segunda casa com 2 pavimentos, localizada depois do bosque, com aproximadamente 150 m² (NÃO AVERBADA).
Primeiro piso: Sala com varanda, deck coberto com ofurô. Suíte com armários. Quarto/escritório. Banheiro social. Copa e cozinha e lavanderia.
Segundo piso: 2 suítes. Suíte maior com closet.
Garagem coberta para 2 veículos. Churrasqueira no jardim. Jardim gramado.
Acesso à segunda casa pelo jardim e bosque da casa principal e também diretamente pela rua lateral à Rua Mateus Leme.
O terreno se estende até a margem do Rio Belém.
* A casa principal poderá ser usada para fins comerciais: escritório de negócios, clínica, escola ou outras finalidades pertinentes ao zoneamento.
** O terreno pode ser utilizado para fins de construção de condomínio horizontal conforme zoneamento e medidas de lotes autorizadas pela Prefeitura.
*** Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*** Venha conhecer este imóvel. Agende uma visita.
Referência | TT0079 |
Endereço | Rua Mateus Leme, 5440 |
Bairro | São Lourenço |
Município | CURITIBA |
UF | PR |
Área total | 5.528,00 m² |
Área privativa | 454,50 m² |
Área terreno | 5.528,00 m² |
Medidas | 30,25 x 165,60 x 36,00 x 174,20 |
Testada | 30,25 |
Tipo de uso | ambos |
Dormitórios | 5 |
Suítes | 2 |
Banheiros | 6 |
Vagas de Garagens | 8 |
Ocupação | Vago |
Valor total | R$ 5.500.000,00 |
Iptu | R$ 3.573,00 |
anual |
Adega | |
Calefação em todos os ambientes | |
Carpete nos quartos | |
Churrasqueira | |
Dependência de serviço com bwc | |
Jardim | |
Lareira | |
Lavabo | |
Piso em madeira natural | |
Portão eletrônico |
Localização: Rua Mateus Leme, 5440 - São Lourenço - CURITIBA/PR