(referência.: TT0085)
Sobrado incrível com 5 suítes no Boqueirão!
Sobrado com 4 pavimentos com 420 m² + edícula/oficina com 109,05 m², totalizando 529,05 m² de área construída em terreno com 770 m² (14 x 55 metros). Área construída NÃO AVERBADA.
Localizado na Rua Conde de São João das Duas Barras n.º 1939, no coração do Boqueirão, um dos maiores bairros de Curitiba e que faz divisa com o município de São José dos Pinhais, com fácil acesso ao Aeroporto Afonso Pena. Próximo ao Bosque Reinhard Maack e não distante da avenida Francisco Derosso, principal avenida que cruza o bairro. Fica situado próximo a BR-116 / BR-476 (Linha Verde) e Avenida Marechal Floriano Peixoto, tendo fácil acesso e transporte para todas as regiões de Curitiba. Próximo também do Terminal do Carmo de ônibus e transporte urbano. Bairro em grande desenvolvimento, tanto residencial quanto comercial, possui completa infraestrutura de serviços.
Pavimento térreo: Ampla sala com piso em granito em dois níveis e pé direito duplo. Escritório e lavabo. Jardim de inverno com fonte e cascata. Adega com armários, bancada e pia. Copa e cozinha com armários, despensa, lavabo, quarto/atelier, lavanderia com 2 tanques e armários, quarto de serviço com banheiro.
Primeiro pavimento: Ampla sala de TV com lareira. Salão com churrasqueira à carvão com grelha móvel e fogão à gás, bancada com armários e pia. Acesso direto para a cozinha. Banheiro grande com fácil acesso ao jardim dos fundos.
Segundo pavimento: Andar todo com piso laminado novo. Sala/mezanino com lareira. 4 suítes: Suíte master com closet, ampla sacada, banheiro com banheira de hidro redonda, piso em granito, box, armário e pia em granito. Suíte 2 com sacada, banheiro com banheira de hidro, piso cerâmico, box, armário e pia em granito. Suíte 3 com sacada, banheiro com banheira de hidro, piso cerâmico, box, armário e pia em granito. Suíte 4 com sacada, banheiro com banheira de hidro, piso cerâmico, box, armário e pia em granito.
Terceiro pavimento: Piso laminado novo. Escritório 1. Escritório 2/capela. Suíte 5 com sacada, banheiro com banheira de hidro, piso cerâmico, box, armário e pia em granito.
Grande jardim nos fundos da casa, com gramado. Central de gás pronta para instalação. Viveiro. Edícula/barracão com 109 m² com telhado novo de zinco, banheiro e escritório.
7 vagas de garagem sendo 2 grandes cobertas. Pequeno jardim na frente da casa.
3 caixas de água com 1.000 litros cada.
Zoneamento ZR-2.
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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| Referência | TT0085 |
| Endereço | Rua Conde de São João das Duas Barras, 1939 |
| Bairro | Boqueirão |
| Município | CURITIBA |
| UF | PR |
| Área total | 529,05 m² |
| Área privativa | 529,05 m² |
| Área terreno | 770,00 m² |
| Medidas | 14,00 x 55,00 |
| Testada | 14,00 metros |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 5 |
| Suítes | 5 |
| Banheiros | 8 |
| Vagas de Garagens | 7 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 2.150.000,00 |
| Iptu | R$ 6.972,83 |
| anual |
| Adega | |
| Área de serviço | |
| Banheiro de serviço | |
| Churrasqueira | |
| Closet | |
| Copa | |
| Cozinha | |
| Dependência de serviço com bwc | |
| Despensa | |
| Edícula | |
| Escritório | |
| Hidromassagem | |
| Infra estrutura aquecimento à gás | |
| Jardim | |
| 2 | Lareiras |
| 2 | Lavabos |
| Lavanderia | |
| Pé direito duplo | |
| Piso cerâmico | |
| Piso laminado | |
| Sacadas | |
| Sala de estar e jantar | |
| Sala de estar íntimo | |
| Sala de TV | |
| 5 | Suítes |
| 7 | Vagas de garagem |
Localização: Rua Conde de São João das Duas Barras, 1939 - Boqueirão - CURITIBA/PR